У Польщі подорожчають квартири

Курси валют у Національному банку Польщі:

1 EUR – 4,16 PLN
1 USD – 3,72 PLN
1 UAH – 0,15 PLN

У минулому місяці Польща отримала більше газу від країн ЄС, ніж від Росії, – про це поінформував оператор польської газотранспортної системи, компанія Gaz-System. У лютому 31% газу у польських газогонах походило з Росії, 34% – імпорт з Німеччини та Чехії, а ще 35% – це паливо накопичене у місцевих газосховищах. Експерти називають ці результати переломними – зменшення безпосереднього імпорту з Росії позитивно впливає на енергетичну безпеку країни над Віслою. Поляки можуть не боятися проблем з блакитним паливом, навіть якщо спостерігатимуться перебої з транзитом через Україну.

У Варшаві тривають протести аграріїв під Канцелярією голови Ради міністрів, що розпочалися 19 лютого. Протестувальники вимагають, аби уряд обмежив продаж землі для іноземців та дозволив продаж продукції первинної обробки безпосередньо від домашніх господарств на ринок. Керівник профспілки аграріїв Єжи Хрощинський заповідає, що протест триватиме ще принаймні тиждень, але якщо буде потрібно – рільники можуть залишитися у столиці і довше.

Ріелтори прогнозують 5% зростання цін на нові помешкання у Польщі в другій половині поточного року. Наразі найдорожче за квадратний метр житлової поверхні треба заплатити у Сопоті – майже 2,5 тисячі євро, на другому місці Варшава – майже 1700, на третьому Ґдиня та Краків – приблизно по 1600 євро. Житло на вторинному ринку теж подорожчає, але на 2–3%. Зростання цін це нова перешкода при покупці власного помешкання для поляків – від цього року, аби оформити іпотечний кредит у банку, треба мати вже не 5% первинного внеску, а усі 10%. Ці тенденції особливо болісно вдарять у молодих поляків – за статистикою, тепер у країні над Віслою з батьками живуть 43% осіб у віці від 25 до 34 років.

Натомість польський уряд цього тижня висловив бажання новелізувати правила надавання іпотечних кредитів у рамках програми «Помешкання для молодих». У першу чергу полегшення обіцяють батькам двох та більше дітей – з закону зникне положення, що обоє батьків мають бути молодшими 35 років. Друге – в рамках програми можна буде обирати і помешкання більші, ніж 55 квадратних метрів. Експерти вважають ці нововведення недостатніми: багатодітні родини дотепер складали лише 4% учасників програми, натомість головна вимога для отримання кредиту – купувати квартиру лише у нових будинках – сприяє трансакціям переважно у великих польських містах. «Програма "Помешкання для молодих" перетворилася на програму "Помешкання для обраних"», – констатують аналітики ринку.

IAR/Dziennik Gazeta Prawna/Puls Biznesu/О.Б.